부동산 (2) 썸네일형 리스트형 3주택자가 분양권을 취득세 중과없이 살 수 있을까? 2020년 8월 12일 이후부터 분양권도 대한 취득세 중과세 여부를 판단할 때 주택수에 포함시키므로 주의해야 된다고 합니다. (분양권주택수 포함!) 매도 후, 분양권을 취득한다면 상관없겠지만, 매도전, 분양권을 살 수 있는 방법은 없을까? 방법이 있을까요? 글로는 너무 어렵고 복잡하여 그림으로 표현하였습니다. 만약 내가 3주택1분양권 상태라면? 위의 그림과 같은 경우는 중과세 대상이겠죠? 위 그림도 마찮가지로 중과세 대상입니다. 20년 8월 12일 이후, 분양권 취득 후, 기존 3 주택을 매도하더라도 분양권 취득 당시가 기준이 되기 때문에 취득세 중과세 대상입니다. 기존 3주택이 내 명의로 되어있다면, 분양권 취득을 자녀 명의로 하여 완공 이전 세대 분리하는 것입니다. 이렇게 하면 1주택 상태로 취득세를.. 직장인의 부동산 공부!! 아무곳이나 임장하기!! 코시국에 주말에 밖에 나가지도 못하고 하루 종일 집에 있으려니 몸이 쑤셔오기 시작할 때!! "아파트나 보러가자!" 하고 길을 나섰습니다. 인터넷에서 정보만 훑어보다가 주저하면 더 늦어질 거 같아서 첫 임장을 그냥 집 근처로 나와버렸습니다.^^ 제가 사는 곳은 경남 창원시! 경남에서 유일하게 투기과열지구와, 조정지역이 묶인 곳이죠! 창원시 성산구 성주동에 위치한 창원성주한림푸르지오 아파트를 보러 갔습니다. 이곳은 아이 때문에 눈여겨보던 곳입니다. 초등학교가 무슨 학군이 중요하냐 생각했는데, 이곳은 유명하더군요. 바로 삼정자초등학교!! 푸르지오 아파트는 초등학교 사이에 도로가 있지만, 실제로 가보니 2차선 도로로 거의 초품아에 가까운 느낌이었습니다. 거리도 아파트 입구와 학교 입구가 너무 가까워 반 초품아라.. 이전 1 다음
